1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
台東区
161.7万円/㎡
前年比+28.4%
クレストフォルム上野グランステージ
東京都台東区上野七丁目
山手線 / 上野駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
13,606万円
179.2万円/㎡
6,808
11,340
15,872
20,404
AI査定結果
推定相場価格
13,606万円
179.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,340万円〜15,872万円
149.3万円/㎡〜209.0万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月11日
クレストフォルム上野グランステージ
11,490万円（151.3万円/㎡）/ 6階 / 75.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は118.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 11,490万円 | 151.3万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 11,490万円 | 151.3万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2025/05/11 | 11,980万円 | 157.8万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 11,500万円 | 163.7万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 11,980万円 | 157.8万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2025/03/19 | 12,980万円 | 170.9万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 12,980万円 | 170.9万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2025/02/23 | 13,980万円 | 184.1万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/01 | 13,980万円 | 184.1万円 | 6階 | 75.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 8,998万円 | 135.8万円 | 6階 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/16 | 9,298万円 | 140.3万円 | 6階 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/09 | 9,498万円 | 149.1万円 | 13階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 8,980万円 | 127.8万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 7,777万円 | 122.1万円 | 13階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 8,980万円 | 127.8万円 | 4階 | 70.29㎡ | 36LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 9,100万円 | 129.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 105.8万円 | 2階 | 61.23㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,990万円 | 105.5万円 | 2階 | 66.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 7,250万円 | 109.4万円 | 2階 | 66.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 8,580万円 | 106.3万円 | 12階 | 80.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/04 | 6,998万円 | 123.2万円 | 7階 | 56.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/11/29 | 6,998万円 | 123.2万円 | 7階 | 56.78㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/08/24 | 6,898万円 | 111.3万円 | 11階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/01 | 6,480万円 | 99.0万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/06 | 6,998万円 | 112.9万円 | 11階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/10 | 7,098万円 | 114.5万円 | 11階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/14 | 5,880万円 | 103.6万円 | 7階 | 56.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/03/28 | 5,940万円 | 88.4万円 | 3階 | 67.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/03/21 | 5,720万円 | 100.7万円 | 7階 | 56.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/03/17 | 7,080万円 | 114.2万円 | 11階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 7,298万円 | 117.7万円 | 11階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 5,999万円 | 105.7万円 | 7階 | 56.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/03/02 | 6,380万円 | 112.4万円 | 7階 | 56.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/02/24 | 7,398万円 | 119.3万円 | 11階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/03 | 8,180万円 | 107.8万円 | 6階 | 75.87㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/03 | 5,980万円 | 89.0万円 | 3階 | 67.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/11/11 | 5,480万円 | 88.4万円 | 11階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/11 | 6,580万円 | 106.1万円 | 9階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/03 | 8,180万円 | 116.4万円 | 13階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/13 | 7,980万円 | 105.2万円 | 6階 | 75.87㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/02/11 | 5,990万円 | 85.2万円 | 13階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/10 | 5,480万円 | 96.5万円 | 6階 | 56.78㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2020/12/25 | 5,480万円 | 82.5万円 | 6階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 5,980万円 | 85.1万円 | 13階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/24 | 5,780万円 | 101.8万円 | 12階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 5,800万円 | 102.1万円 | 12階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/20 | 5,280万円 | 93.0万円 | 9階 | 56.78㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/16 | 4,600万円 | 81.0万円 | 10階 | 56.78㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,500万円 | 79.3万円 | 10階 | 56.78㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は152.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | クレストフォルム上野グランステージ 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 11,490万円 | 151.3万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 157戸 | SRC |
| 2024/12/12 | コスモ上野パークサイドシティ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 7,680万円 | 133.2万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 上野アインスタワー 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 8,480万円 | 141.2万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2002年 | 109戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日上野マンション 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 9,480万円 | 115.9万円 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 157戸 | SRC |
| 2025/04/28 | アクシア浅草 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅10分 | 8,980万円 | 132.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルネ・上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅8分 | 14,990万円 | 214.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズタワー上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅1分 | 10,980万円 | 178.9万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、台東区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.3万円）は台東区の平均と比較して6.4%割安です。
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東京都台東区三筋一丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造